Høstvej 5B

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.924 kr/m².15.597.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøstvej gns: 106.021 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+10,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering15.948.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,97 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.948.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1994majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 19 2920 Charlottenlund	130 m²	156 m	04-07-2025	15.500.000 kr.	119.231 kr./m²
Høstvej 29 2920 Charlottenlund	246 m²	259 m	16-01-2025	20.275.000 kr.	82.419 kr./m²
Enighedsvej 49A 2920 Charlottenlund	157 m²	156 m	20-08-2026	15.500.000 kr.	98.726 kr./m²
L E Bruuns Vej 15 2920 Charlottenlund	159 m²	331 m	27-11-2023	10.525.000 kr.	66.195 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6 2920 Charlottenlund	161 m²	233 m	06-03-2024	16.400.000 kr.	101.863 kr./m²
Enighedsvej 34 2920 Charlottenlund	163 m²	190 m	08-10-2025	15.125.000 kr.	92.791 kr./m²
Hans Bruuns Vej 10 2920 Charlottenlund	153 m²	216 m	09-11-2023	17.900.000 kr.	116.993 kr./m²
Forårsvej 1 2920 Charlottenlund	166 m²	176 m	27-03-2025	13.700.000 kr.	82.530 kr./m²
Tonysvej 39 2920 Charlottenlund	156 m²	381 m	12-02-2025	17.750.000 kr.	113.782 kr./m²
Sommervej 24 2920 Charlottenlund	157 m²	462 m	27-11-2023	13.300.000 kr.	84.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu