Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Høvlingebanken 8

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.425 kr/m².3.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøvlingebanken gns: 24.265 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.872.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden sep. 2024
316k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.872.902 kr.Markedet · 1992629.394 kr.Markedet · 1993624.606 kr.Markedet · 1994461.928 kr.Markedet · 1995643.644 kr.Markedet · 1996783.636 kr.Markedet · 1997940.614 kr.Markedet · 19981.010.040 kr.Markedet · 1999949.164 kr.Markedet · 20001.167.930 kr.Markedet · 20011.307.010 kr.Markedet · 20021.088.814 kr.Markedet · 20031.318.068 kr.Markedet · 20041.328.556 kr.Markedet · 20051.303.362 kr.Markedet · 20061.600.788 kr.Markedet · 20072.496.942 kr.Markedet · 20081.338.588 kr.Markedet · 20092.471.292 kr.Markedet · 20101.516.884 kr.Markedet · 20111.901.862 kr.Markedet · 20121.461.024 kr.Markedet · 20131.970.376 kr.Markedet · 20141.543.332 kr.Markedet · 20151.566.702 kr.Markedet · 20161.517.226 kr.Markedet · 20171.913.832 kr.Markedet · 20182.232.462 kr.Markedet · 20191.980.294 kr.Markedet · 20202.019.966 kr.Markedet · 20212.545.620 kr.Markedet · 20222.645.370 kr.Markedet · 20232.261.304 kr.Markedet · 20242.581.986 kr.Markedet · 20252.475.168 kr.Markedet · 20262.848.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvlingebanken 17
4681 Herfølge		114 m²41 m15-07-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²22 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²
Høvlingebanken 27
4681 Herfølge		115 m²95 m29-09-20263.100.000 kr.26.957 kr./m²
Høvlingebanken 24
4681 Herfølge		96 m²38 m20-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Høvlingebanken 12
4681 Herfølge		136 m²42 m10-07-20263.875.000 kr.28.493 kr./m²
Høvlingebanken 12
4681 Herfølge		136 m²42 m30-11-20233.295.000 kr.24.228 kr./m²
Høvlingebanken 11
4681 Herfølge		136 m²65 m23-07-20263.300.000 kr.24.265 kr./m²
Høvlingebanken 37
4681 Herfølge		140 m²103 m16-01-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Kildebanken 11
4681 Herfølge		116 m²170 m17-06-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²389 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden