Hohøje 30, 9500 Hobro — Villa · 108 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².1.645.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHohøje gns: 15.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+28,80 pct.
3Vores vurdering1.436.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	120 m	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Hohøje 122 9500 Hobro	145 m²	281 m	01-04-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Hohøje 92 9500 Hobro	149 m²	155 m	21-05-2025	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	152 m	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Østervang 30 9500 Hobro	108 m²	787 m	04-06-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Søndervang 1 9500 Hobro	107 m²	736 m	19-05-2025	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Østervang 19 9500 Hobro	108 m²	887 m	15-06-2024	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Randersvej 18 9500 Hobro	110 m²	867 m	11-06-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Østervang 18 9500 Hobro	110 m²	903 m	22-05-2024	1.320.000 kr.	12.000 kr./m²
Farvervænget 34 9500 Hobro	120 m²	295 m	20-03-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu