Hohøje 4

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.478 kr/m².2.176.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHohøje gns: 15.365 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering2.103.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1024,77 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1997 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Ejerskifte
Bygget
1997apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998187.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hohøje 92 9500 Hobro	149 m²	155 m	21-05-2025	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Hohøje 122 9500 Hobro	145 m²	351 m	01-04-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Hohøje 6 9500 Hobro	110 m²	28 m	23-01-2026	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	222 m	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Farvervænget 54 9500 Hobro	146 m²	246 m	07-07-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Smedevej 30 9500 Hobro	153 m²	242 m	18-06-2024	3.650.000 kr.	23.856 kr./m²
Farvervænget 70 9500 Hobro	139 m²	212 m	02-10-2025	1.845.000 kr.	13.273 kr./m²
Smedevej 17 9500 Hobro	160 m²	203 m	30-06-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Østervang 16 9500 Hobro	150 m²	826 m	04-04-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Sallingvej 20 9500 Hobro	150 m²	863 m	14-10-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu