Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Holbækvej 5

Villa · 163 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.587 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.946 kr/m².1.761.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.472.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,08 pct. siden dec. 1996
257k878k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1996809.000 kr.18. aug. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat2.472.910 kr.Markedet · 1992690.142 kr.Markedet · 1993688.186 kr.Markedet · 1994714.103 kr.Markedet · 1995724.372 kr.Markedet · 1996737.249 kr.Markedet · 1997703.834 kr.Markedet · 1998826.736 kr.Markedet · 1999474.819 kr.Markedet · 20001.066.998 kr.Markedet · 2001971.480 kr.Markedet · 2002653.467 kr.Markedet · 20031.164.961 kr.Markedet · 20041.104.162 kr.Markedet · 20051.372.949 kr.Markedet · 20061.454.612 kr.Markedet · 20071.901.721 kr.Markedet · 20082.273.850 kr.Markedet · 20091.358.279 kr.Markedet · 20101.562.844 kr.Markedet · 20111.515.737 kr.Markedet · 20121.254.937 kr.Markedet · 20132.187.949 kr.Markedet · 20141.205.385 kr.Markedet · 2015956.647 kr.Markedet · 20161.153.225 kr.Markedet · 20171.392.509 kr.Markedet · 20181.282.158 kr.Markedet · 20191.815.657 kr.Markedet · 20201.374.905 kr.Markedet · 20211.598.378 kr.Markedet · 20221.820.873 kr.Markedet · 20231.765.290 kr.Markedet · 20241.887.703 kr.Markedet · 20251.854.777 kr.Markedet · 20261.969.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1996 · Alm. Salg
809.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg809.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²98 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²478 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²336 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²543 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²498 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Torslundevej 3
4520 Svinninge		150 m²146 m08-09-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²365 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²716 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²916 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²723 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden