Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Holbergsvej 67

Villa · 108 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.317 kr/m².1.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 15.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden dec. 2017
430k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.560.000 kr.31. jul. 20221.720.000 kr.I dag · vores estimat1.654.548 kr.Markedet · 1992494.424 kr.Markedet · 1993472.068 kr.Markedet · 1994501.120 kr.Markedet · 1995465.480 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997773.928 kr.Markedet · 1998718.308 kr.Markedet · 1999831.708 kr.Markedet · 2000767.232 kr.Markedet · 2001874.260 kr.Markedet · 2002929.016 kr.Markedet · 2003873.072 kr.Markedet · 2004953.100 kr.Markedet · 20051.212.624 kr.Markedet · 20061.274.616 kr.Markedet · 20071.467.504 kr.Markedet · 20081.497.528 kr.Markedet · 20091.429.380 kr.Markedet · 20101.288.224 kr.Markedet · 20111.271.268 kr.Markedet · 20121.316.520 kr.Markedet · 20131.264.248 kr.Markedet · 20141.179.360 kr.Markedet · 20151.468.152 kr.Markedet · 20161.267.920 kr.Markedet · 20171.249.344 kr.Markedet · 20181.491.480 kr.Markedet · 20191.396.656 kr.Markedet · 20201.542.456 kr.Markedet · 20211.698.624 kr.Markedet · 20221.793.124 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20241.775.844 kr.Markedet · 20251.896.264 kr.Markedet · 20261.792.584 kr.Markedet · 20273.539.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 71
6000 Kolding		110 m²35 m17-02-20261.525.000 kr.13.864 kr./m²
Holbergsvej 83
6000 Kolding		113 m²120 m04-07-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Holbergsvej 19
6000 Kolding		158 m²454 m07-05-20241.475.000 kr.9.335 kr./m²
Ingridsvej 91
6000 Kolding		110 m²134 m02-10-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Margrethesvej 10
6000 Kolding		106 m²286 m25-03-20251.575.000 kr.14.858 kr./m²
Ingridsvej 30
6000 Kolding		110 m²361 m17-08-20261.630.000 kr.14.818 kr./m²
Margrethesvej 6
6000 Kolding		111 m²304 m14-03-20242.105.000 kr.18.964 kr./m²
Eliassensvej 32
6000 Kolding		107 m²518 m10-07-20262.275.000 kr.21.262 kr./m²
Anne-Mariesvej 5
6000 Kolding		114 m²201 m19-05-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Margrethesvej 20
6000 Kolding		103 m²302 m11-05-20241.750.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden