Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Holbergsvej 87

Villa · 150 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 15.817 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden okt. 2019
598k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.123.685 kr.Markedet · 1992686.700 kr.Markedet · 1993655.650 kr.Markedet · 1994696.000 kr.Markedet · 1995646.500 kr.Markedet · 1996867.000 kr.Markedet · 19971.074.900 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 19991.155.150 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.214.250 kr.Markedet · 20021.290.300 kr.Markedet · 20031.212.600 kr.Markedet · 20041.323.750 kr.Markedet · 20051.684.200 kr.Markedet · 20061.770.300 kr.Markedet · 20072.038.200 kr.Markedet · 20082.079.900 kr.Markedet · 20091.985.250 kr.Markedet · 20101.789.200 kr.Markedet · 20111.765.650 kr.Markedet · 20121.828.500 kr.Markedet · 20131.755.900 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20152.039.100 kr.Markedet · 20161.761.000 kr.Markedet · 20171.735.200 kr.Markedet · 20182.071.500 kr.Markedet · 20191.939.800 kr.Markedet · 20202.142.300 kr.Markedet · 20212.359.200 kr.Markedet · 20222.490.450 kr.Markedet · 20232.419.800 kr.Markedet · 20242.466.450 kr.Markedet · 20252.633.700 kr.Markedet · 20262.489.700 kr.Markedet · 20274.915.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 19
6000 Kolding		158 m²599 m07-05-20241.475.000 kr.9.335 kr./m²
Holbergsvej 83
6000 Kolding		113 m²31 m04-07-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Holbergsvej 71
6000 Kolding		110 m²119 m17-02-20261.525.000 kr.13.864 kr./m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²417 m06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest
6000 Kolding		149 m²279 m27-11-20252.535.000 kr.17.013 kr./m²
Seestgårdvej 49, Seest
6000 Kolding		151 m²287 m22-06-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²167 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
El-Vej 7, Seest
6000 Kolding		147 m²284 m03-07-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²313 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Opalvej 1, Seest
6000 Kolding		158 m²55 m07-06-20262.595.000 kr.16.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden