Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Holbølvej 7

Villa · 226 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.810 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
2810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.091 kr/m².5.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolbølvej gns: 29.964 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.103.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²30 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Holbølvej 11
8600 Silkeborg		191 m²52 m24-04-20255.700.000 kr.29.843 kr./m²
Baldersvej 25
8600 Silkeborg		216 m²235 m18-09-20244.895.000 kr.22.662 kr./m²
Sønderborgvej 11
8600 Silkeborg		241 m²505 m19-07-20256.500.000 kr.26.971 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²789 m29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Aabenraavej 92
8600 Silkeborg		211 m²565 m12-09-20255.175.000 kr.24.526 kr./m²
Rudbølvej 55
8600 Silkeborg		209 m²607 m03-12-20244.100.000 kr.19.617 kr./m²
Krusåvej 4
8600 Silkeborg		221 m²1,1 km24-07-20264.900.000 kr.22.172 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²669 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Mommarkvej 6
8600 Silkeborg		231 m²1,1 km09-04-20256.400.000 kr.27.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden