Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9300 Sæby

Holdensgårdvej 5A, Voerså

Villa · 24 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 24 m², grund på 46.282 m², 1 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
24 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
46282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9300 villa-gennemsnit: 12.539 kr/m² × 24 m² = 300.936 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.300.936 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1942-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 371% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg

68k876k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2001700.000 kr.31. jul. 20263.300.000 kr.Markedet · 199298.568 kr.Markedet · 199375.888 kr.Markedet · 1994109.200 kr.Markedet · 199579.008 kr.Markedet · 1996110.352 kr.Markedet · 1997138.576 kr.Markedet · 1998123.960 kr.Markedet · 1999118.968 kr.Markedet · 2000133.200 kr.Markedet · 2001107.640 kr.Markedet · 2002117.912 kr.Markedet · 2003153.456 kr.Markedet · 2004130.368 kr.Markedet · 2005120.000 kr.Markedet · 2006172.368 kr.Markedet · 2007191.616 kr.Markedet · 2008187.920 kr.Markedet · 2009147.336 kr.Markedet · 2010178.368 kr.Markedet · 2011165.672 kr.Markedet · 2012195.336 kr.Markedet · 2013178.992 kr.Markedet · 2014193.560 kr.Markedet · 2015196.032 kr.Markedet · 2016183.288 kr.Markedet · 2017172.824 kr.Markedet · 2018206.040 kr.Markedet · 2019160.488 kr.Markedet · 2020180.072 kr.Markedet · 2021272.688 kr.Markedet · 2022291.024 kr.Markedet · 2023238.944 kr.Markedet · 2024276.480 kr.Markedet · 2025243.888 kr.Markedet · 2026255.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2001 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.300.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1942Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden