Holløse Gade 26

Villa · 195 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.651 kr/m².3.668.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolløse gns: 29.458 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.469.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,30 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.469.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløse Gade 5 3210 Vejby	104 m²	166 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Holløse Gade 21 3210 Vejby	323 m²	69 m	18-05-2026	13.750.000 kr.	42.570 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	1,6 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	1,6 km	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	2,1 km	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	1,7 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Kildevej 172 3210 Vejby	223 m²	1,2 km	27-11-2025	3.300.000 kr.	14.798 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	1,7 km	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	1,9 km	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	1,5 km	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu