Holmehusvej 15

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.595 kr/m².6.527.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehusvej gns: 35.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-13,80 pct.
3Vores vurdering7.285.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,37 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.285.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.600.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmehusvej 14 2680 Solrød Strand	169 m²	101 m	14-04-2024	4.400.000 kr.	26.036 kr./m²
Holmehusvej 16 2680 Solrød Strand	232 m²	75 m	06-08-2025	8.775.000 kr.	37.823 kr./m²
Holmehusvej 20 2680 Solrød Strand	139 m²	35 m	15-05-2024	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Holmehusvej 6 2680 Solrød Strand	229 m²	231 m	08-10-2026	8.695.000 kr.	37.969 kr./m²
Pirolvænget 1 2680 Solrød Strand	182 m²	168 m	28-12-2025	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Holmevænget 3 2680 Solrød Strand	180 m²	172 m	22-08-2026	5.130.000 kr.	28.500 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	320 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	485 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Løvvej 4 2680 Solrød Strand	201 m²	65 m	19-10-2026	7.895.000 kr.	39.279 kr./m²
Rørsangervej 7 2680 Solrød Strand	171 m²	86 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu