Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Holmevænget 9

Villa · 211 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.295 kr/m².7.269.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.266.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden jan. 2020
598k2,7M4,7M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat7.266.265 kr.Markedet · 19921.350.189 kr.Markedet · 1993964.270 kr.Markedet · 19941.359.262 kr.Markedet · 19951.558.235 kr.Markedet · 19961.970.529 kr.Markedet · 19971.686.312 kr.Markedet · 19982.572.301 kr.Markedet · 19991.976.437 kr.Markedet · 20001.492.825 kr.Markedet · 20012.358.347 kr.Markedet · 20022.483.892 kr.Markedet · 20032.790.686 kr.Markedet · 20043.051.693 kr.Markedet · 20053.353.845 kr.Markedet · 20064.629.129 kr.Markedet · 20076.066.461 kr.Markedet · 20084.688.842 kr.Markedet · 20093.837.668 kr.Markedet · 20103.574.762 kr.Markedet · 20113.636.163 kr.Markedet · 20124.050.989 kr.Markedet · 20133.183.990 kr.Markedet · 20143.648.612 kr.Markedet · 20154.158.388 kr.Markedet · 20163.710.646 kr.Markedet · 20174.122.729 kr.Markedet · 20184.974.747 kr.Markedet · 20194.740.326 kr.Markedet · 20205.623.361 kr.Markedet · 20216.143.476 kr.Markedet · 20226.806.860 kr.Markedet · 20236.447.316 kr.Markedet · 20246.782.173 kr.Markedet · 20256.883.664 kr.Markedet · 20268.404.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.266.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²42 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²84 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²81 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²591 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Holmehusvej 6
2680 Solrød Strand		229 m²127 m08-10-20268.695.000 kr.37.969 kr./m²
Holmehusvej 16
2680 Solrød Strand		232 m²93 m06-08-20258.775.000 kr.37.823 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²483 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²95 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²186 m09-08-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²
Rørsangervej 16
2680 Solrød Strand		239 m²186 m22-06-20268.250.000 kr.34.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden