Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Holmevej 10

Villa · 170 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 59.380 m², 8 værelser, opført i 1958. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
59380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.032 kr/m².2.027.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.941.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden nov. 2019
179k869k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.941.736 kr.Markedet · 1992653.820 kr.Markedet · 1993612.170 kr.Markedet · 1994386.410 kr.Markedet · 1995614.380 kr.Markedet · 1996900.660 kr.Markedet · 1997820.590 kr.Markedet · 1998218.790 kr.Markedet · 1999917.490 kr.Markedet · 2000218.960 kr.Markedet · 2001886.210 kr.Markedet · 2002944.520 kr.Markedet · 2003830.110 kr.Markedet · 2004981.920 kr.Markedet · 20051.041.930 kr.Markedet · 20061.349.970 kr.Markedet · 20071.448.400 kr.Markedet · 20081.458.260 kr.Markedet · 20091.512.320 kr.Markedet · 20101.638.630 kr.Markedet · 20111.769.530 kr.Markedet · 20121.012.350 kr.Markedet · 20131.194.590 kr.Markedet · 2014557.600 kr.Markedet · 20151.132.710 kr.Markedet · 20161.488.010 kr.Markedet · 2017831.300 kr.Markedet · 20181.204.450 kr.Markedet · 20191.434.460 kr.Markedet · 20201.033.940 kr.Markedet · 20211.680.280 kr.Markedet · 20221.519.630 kr.Markedet · 20231.610.580 kr.Markedet · 20241.246.440 kr.Markedet · 20251.163.310 kr.Markedet · 20261.073.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²591 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²753 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²1,1 km24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²874 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²579 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²1,4 km04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Mosegårds Allé 5
5683 Haarby		160 m²1,0 km01-07-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²1,5 km25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²453 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²1,4 km22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden