Holmevej 12

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.528 kr/m².2.476.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmevej gns: 17.686 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+24,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.909.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,60 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
28. feb. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2007okt.Ejerskifte850.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 3 6760 Ribe	148 m²	162 m	09-12-2024	3.025.000 kr.	20.439 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	27 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	410 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	216 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	959 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	1,1 km	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	1,2 km	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Øster Vedsted Vej 26 6760 Ribe	125 m²	1,5 km	04-09-2024	1.070.000 kr.	8.560 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	1,5 km	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Engdraget 59, Ø Vedsted 6760 Ribe	120 m²	1,9 km	25-07-2025	1.535.000 kr.	12.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu