Holmevej 12, Espe, 5750 Ringe — Villa · 191 m² · bygget 1780 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 19.926 m², 7 værelser, opført i 1780, renoveret i 1930. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 19926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 191 m².2.474.405 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.116.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,12 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, andet775.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1930Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	666 m	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	797 m	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	1,1 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	1,5 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	1,8 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	793 m	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	830 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,1 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	2,5 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,4 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu