Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Holmevej 13, Næstelsø

Villa · 196 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.801 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.649.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden nov. 2020
720k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat2.649.067 kr.Markedet · 1992792.036 kr.Markedet · 1993720.496 kr.Markedet · 1994986.272 kr.Markedet · 19951.089.956 kr.Markedet · 19961.049.188 kr.Markedet · 19971.130.920 kr.Markedet · 19981.301.048 kr.Markedet · 19991.400.420 kr.Markedet · 20001.509.592 kr.Markedet · 20011.576.820 kr.Markedet · 20021.568.784 kr.Markedet · 20031.705.984 kr.Markedet · 20041.791.440 kr.Markedet · 20051.992.732 kr.Markedet · 20062.610.524 kr.Markedet · 20072.671.872 kr.Markedet · 20082.861.992 kr.Markedet · 20092.181.872 kr.Markedet · 20102.263.016 kr.Markedet · 20112.206.372 kr.Markedet · 20121.617.000 kr.Markedet · 20131.943.340 kr.Markedet · 20141.689.716 kr.Markedet · 20151.855.924 kr.Markedet · 20161.991.752 kr.Markedet · 20172.036.048 kr.Markedet · 20182.321.032 kr.Markedet · 20192.317.308 kr.Markedet · 20202.428.244 kr.Markedet · 20212.654.624 kr.Markedet · 20222.952.152 kr.Markedet · 20232.833.572 kr.Markedet · 20242.857.680 kr.Markedet · 20253.081.708 kr.Markedet · 20263.567.788 kr.Markedet · 20272.479.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 50, Brandelev
4700 Næstved		159 m²1,6 km31-07-20261.600.000 kr.10.063 kr./m²
Holmevej 50, Brandelev
4700 Næstved		159 m²1,6 km15-06-20261.600.000 kr.10.063 kr./m²
Næstelsø Præstemark 14, Næstelsø
4700 Næstved		199 m²826 m22-04-20252.195.000 kr.11.030 kr./m²
Bøttekildevej 1, Næstelsø
4700 Næstved		214 m²1,6 km14-04-20254.050.000 kr.18.925 kr./m²
Bækgårdsvej 1A, Rønnebæk
4700 Næstved		206 m²1,9 km02-06-20252.995.000 kr.14.539 kr./m²
Lille Tvedevej 5, Brandelev
4700 Næstved		207 m²1,9 km13-08-20242.490.000 kr.12.029 kr./m²
Fredsskovvej 6, Bonderup
4700 Næstved		207 m²2,3 km15-11-20231.995.000 kr.9.638 kr./m²
Præsteengen 25, Rønnebæk
4700 Næstved		175 m²2,4 km31-08-20242.075.000 kr.11.857 kr./m²
Ådalen 6, Pederstrup
4700 Næstved		200 m²3,1 km06-03-20242.410.000 kr.12.050 kr./m²
Præsteengen 33, Rønnebæk
4700 Næstved		167 m²2,2 km25-06-20252.975.000 kr.17.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden