Holmevej 19, 6760 Ribe — Villa · 96 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.730 kr/m².2.062.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolmevej gns: 17.686 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,35 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.061.281 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.061.281 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 3 6760 Ribe	148 m²	127 m	09-12-2024	3.025.000 kr.	20.439 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	23 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	212 m	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	243 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	300 m	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	487 m	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	1,6 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	1,7 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	1,6 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Øster Vedsted Vej 48A 6760 Ribe	104 m²	1,5 km	12-11-2024	1.148.000 kr.	11.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu