Holmevej 4, Espe

Landejendom · 225 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 901.080 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 901080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.667.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.188 kr/m².4.937.900 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)901080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.336.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,16 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 17.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.336.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerskifte17.920.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	1,9 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	2,4 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	1,9 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	3,6 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	3,9 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	3,9 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	4,1 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	4,5 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	4,0 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	4,7 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu