Holmevej 5, Espe

Villa · 300 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 7.305 m², 7 værelser, opført i 1770, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 7305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 300 m².3.886.500 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.523.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.220.137 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg2.220.137 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	527 m	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Langgade 16, Espe 5750 Ringe	338 m²	732 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	6.065 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	752 m	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	1,2 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	868 m	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	3,2 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	1,5 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	4,4 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	3,2 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	848 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu