Holmevej 8, Espe

Villa · 257 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 20.130 m², 8 værelser, opført i 1879, renoveret i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 20130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 257 m².3.329.435 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.211.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,82 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.211.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	883 m	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	548 m	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	844 m	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Langgade 16, Espe 5750 Ringe	338 m²	459 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	6.065 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	517 m	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	1,3 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	545 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	3,6 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	3,5 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	3,8 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu