Holmgårdsvej 9, Elsø

Villa · 225 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 11.269 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 11269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.641 kr/m².1.535.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.229.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,66 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolebakke 16, Frøslev 7900 Nykøbing M	250 m²	1,9 km	17-08-2025	1.385.000 kr.	5.540 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	457 m	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	3,2 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	2,9 km	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Sallingsundvej 19, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	225 m²	4,4 km	23-01-2024	930.000 kr.	4.133 kr./m²
Harrehøjvej 10, Lødderup 7900 Nykøbing M	281 m²	2,4 km	10-12-2023	2.700.000 kr.	9.609 kr./m²
Marktoften 3, Fredsø 7900 Nykøbing M	270 m²	2,9 km	23-01-2026	1.065.000 kr.	3.944 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	1,3 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
Kløvermarken 7 7900 Nykøbing M	226 m²	4,6 km	30-09-2026	1.300.000 kr.	5.752 kr./m²
Kærvej 22 7900 Nykøbing M	206 m²	4,0 km	31-07-2026	1.865.000 kr.	9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu