Holmslundsvej 5, Espe, 5750 Ringe — Villa · 173 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 173 m².2.241.215 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.846.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,94 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2002 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	55 m	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	490 m	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	248 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	708 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	687 m	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	514 m	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	358 m	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	521 m	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	948 m	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	411 m	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu