Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Holstebrovej 195, Mønsted

Landejendom · 190 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 679.034 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
679034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.937 kr/m².4.815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)679034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.130.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,55 pct. siden jun. 2015
195k3,7M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.425.000 kr.I dag · vores estimat6.130.972 kr.Markedet · 19921.837.680 kr.Markedet · 19931.804.240 kr.Markedet · 1994220.400 kr.Markedet · 1995620.920 kr.Markedet · 1996425.600 kr.Markedet · 19972.541.440 kr.Markedet · 19981.187.120 kr.Markedet · 19993.344.000 kr.Markedet · 20001.809.560 kr.Markedet · 20011.032.650 kr.Markedet · 20022.691.540 kr.Markedet · 2003391.590 kr.Markedet · 20041.738.690 kr.Markedet · 2005194.560 kr.Markedet · 20062.795.280 kr.Markedet · 20071.732.610 kr.Markedet · 20081.793.600 kr.Markedet · 20098.941.020 kr.Markedet · 20102.494.510 kr.Markedet · 20113.518.040 kr.Markedet · 20122.122.680 kr.Markedet · 20131.816.970 kr.Markedet · 20145.372.250 kr.Markedet · 20151.910.640 kr.Markedet · 20169.772.270 kr.Markedet · 2017773.300 kr.Markedet · 20182.536.880 kr.Markedet · 20191.900.000 kr.Markedet · 20202.604.330 kr.Markedet · 20212.806.870 kr.Markedet · 20221.933.820 kr.Markedet · 20235.198.780 kr.Markedet · 20243.331.270 kr.Markedet · 20252.298.430 kr.Markedet · 20263.872.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.130.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel4.425.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²2,0 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²4,7 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Holstebrovej 164
8800 Viborg		314 m²4,3 km06-04-202512.765.000 kr.40.653 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²8,7 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²597 m04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²2,5 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²2,8 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²5,4 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²4,6 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²5,8 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden