Holstebrovej 217, Mønsted

Landejendom · 190 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 46.295 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 46295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.200 kr/m².4.710.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.442.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,67 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.442.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	6,2 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Holstebrovej 164 8800 Viborg	314 m²	5,9 km	06-04-2025	12.765.000 kr.	40.653 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	10,4 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg 8800 Viborg	195 m²	1,9 km	09-10-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted 8800 Viborg	211 m²	1,6 km	04-02-2026	4.300.000 kr.	20.379 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	3,9 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg 8800 Viborg	174 m²	4,1 km	10-02-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	4,4 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg 8800 Viborg	125 m²	4,2 km	11-11-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	5,6 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu