Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Homarksvej 9

Villa · 134 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.832 kr/m².1.580.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden jul. 2022
248k813k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.506.975 kr.Markedet · 1992605.948 kr.Markedet · 1993247.766 kr.Markedet · 1994530.372 kr.Markedet · 1995410.844 kr.Markedet · 1996580.220 kr.Markedet · 1997415.266 kr.Markedet · 1998726.012 kr.Markedet · 1999688.894 kr.Markedet · 2000773.716 kr.Markedet · 2001980.344 kr.Markedet · 2002700.552 kr.Markedet · 2003797.300 kr.Markedet · 2004472.886 kr.Markedet · 2005678.442 kr.Markedet · 2006941.216 kr.Markedet · 20071.145.700 kr.Markedet · 20081.046.808 kr.Markedet · 2009985.972 kr.Markedet · 20101.133.908 kr.Markedet · 20111.020.678 kr.Markedet · 20121.106.974 kr.Markedet · 20131.091.698 kr.Markedet · 2014521.394 kr.Markedet · 2015912.406 kr.Markedet · 20161.399.228 kr.Markedet · 20171.174.376 kr.Markedet · 20181.094.780 kr.Markedet · 20191.076.958 kr.Markedet · 20201.040.510 kr.Markedet · 20211.522.776 kr.Markedet · 20221.445.592 kr.Markedet · 20231.548.638 kr.Markedet · 20241.677.948 kr.Markedet · 20251.585.622 kr.Markedet · 20261.672.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²112 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²336 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²323 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²841 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²908 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²922 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²619 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²556 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²1,1 km10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Ligustervej 14, Hørby
9500 Hobro		133 m²1,2 km13-05-20251.445.000 kr.10.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden