Hoppesvej 98, Vonsild

Villa · 193 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 5.567 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 5567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 193 m².3.597.906 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.004.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,18 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte975.000 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salviehaven 11, Vonsild 6000 Kolding	181 m²	488 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Christianshave 23, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	557 m	16-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Christianshave 25, Vonsild 6000 Kolding	175 m²	542 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Delken 40, Vonsild 6000 Kolding	202 m²	1,3 km	08-12-2023	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Gundinghave 15, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	1,7 km	19-11-2024	4.700.000 kr.	24.227 kr./m²
Gundinghave 7, Vonsild 6000 Kolding	195 m²	1,7 km	09-05-2024	4.975.000 kr.	25.513 kr./m²
Delken 32, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	1,2 km	17-08-2025	4.350.000 kr.	24.438 kr./m²
Lauenborgsvej 24, Vonsild 6000 Kolding	184 m²	1,7 km	27-03-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	1,4 km	17-06-2026	3.295.000 kr.	18.616 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	1,4 km	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu