Hornebyparken 19

Rækkehus · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.464 kr/m².4.141.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.875.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,50 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.875.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	64 m	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
A R Friis Vej 14B 3100 Hornbæk	124 m²	1,7 km	19-08-2025	3.640.000 kr.	29.355 kr./m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	994 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	1,7 km	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	135 m²	1,9 km	31-07-2025	2.850.000 kr.	21.111 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	1,7 km	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	1,9 km	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Søvej 12B 3100 Hornbæk	103 m²	962 m	01-03-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Søvej 12A 3100 Hornbæk	103 m²	981 m	18-05-2025	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Søvej 14A 3100 Hornbæk	103 m²	985 m	14-01-2025	4.800.000 kr.	46.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu