Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornebyparken 3

Rækkehus · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 240 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.677 kr/m².4.090.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.971.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden maj 2018
569k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199820022006201020152019202331. maj 20182.200.000 kr.28. feb. 20212.850.000 kr.31. aug. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat3.971.067 kr.Markedet · 1992692.880 kr.Markedet · 1994766.680 kr.Markedet · 1995972.240 kr.Markedet · 19961.001.040 kr.Markedet · 19981.018.440 kr.Markedet · 19991.489.080 kr.Markedet · 20001.239.360 kr.Markedet · 20011.256.760 kr.Markedet · 20021.650.240 kr.Markedet · 20033.736.320 kr.Markedet · 20041.541.040 kr.Markedet · 20053.471.600 kr.Markedet · 20064.230.840 kr.Markedet · 20075.357.160 kr.Markedet · 20083.857.160 kr.Markedet · 20092.141.760 kr.Markedet · 20102.349.960 kr.Markedet · 20112.146.320 kr.Markedet · 20131.756.680 kr.Markedet · 20143.548.400 kr.Markedet · 20152.855.640 kr.Markedet · 20162.462.640 kr.Markedet · 20172.571.480 kr.Markedet · 20183.239.520 kr.Markedet · 20192.182.800 kr.Markedet · 20202.782.800 kr.Markedet · 20213.625.440 kr.Markedet · 20223.257.160 kr.Markedet · 20233.467.160 kr.Markedet · 20242.837.400 kr.Markedet · 20254.440.000 kr.Markedet · 20263.800.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²85 m19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Løvvænget 19B
3100 Hornbæk		111 m²946 m24-06-20253.075.000 kr.27.703 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²1,6 km04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²1,6 km14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
A R Friis Vej 14B
3100 Hornbæk		124 m²1,6 km19-08-20253.640.000 kr.29.355 kr./m²
Søvej 12B
3100 Hornbæk		103 m²934 m01-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Søvej 12A
3100 Hornbæk		103 m²953 m18-05-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
Søvej 14A
3100 Hornbæk		103 m²957 m14-01-20254.800.000 kr.46.602 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 23
3100 Hornbæk		105 m²1,1 km23-01-20253.595.000 kr.34.238 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 15
3100 Hornbæk		105 m²1,2 km12-08-20253.650.000 kr.34.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden