Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornebyvej 68

Villa · 133 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.211 kr/m².4.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornebyvej gns: 34.534 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.987.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,26 pct. siden aug. 2016
519k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat3.987.488 kr.Markedet · 1992610.603 kr.Markedet · 1993664.601 kr.Markedet · 1994621.243 kr.Markedet · 19951.088.206 kr.Markedet · 1996892.696 kr.Markedet · 19971.221.605 kr.Markedet · 1998819.014 kr.Markedet · 19991.804.677 kr.Markedet · 20001.128.106 kr.Markedet · 20011.514.471 kr.Markedet · 20022.112.705 kr.Markedet · 20031.341.172 kr.Markedet · 20042.054.318 kr.Markedet · 20051.980.902 kr.Markedet · 20062.155.398 kr.Markedet · 20072.644.306 kr.Markedet · 20083.798.214 kr.Markedet · 20092.638.986 kr.Markedet · 20101.900.038 kr.Markedet · 20112.042.481 kr.Markedet · 20121.501.969 kr.Markedet · 20131.316.833 kr.Markedet · 20141.789.515 kr.Markedet · 20151.799.623 kr.Markedet · 20163.645.929 kr.Markedet · 20172.454.116 kr.Markedet · 20182.863.357 kr.Markedet · 20193.648.190 kr.Markedet · 20203.159.681 kr.Markedet · 20213.703.784 kr.Markedet · 20224.236.449 kr.Markedet · 20232.938.369 kr.Markedet · 20243.644.333 kr.Markedet · 20254.569.348 kr.Markedet · 20264.491.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.987.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornebyvej 66
3100 Hornbæk		139 m²21 m26-08-20265.150.000 kr.37.050 kr./m²
Hornebyvej 65
3100 Hornbæk		118 m²111 m21-08-20264.075.000 kr.34.534 kr./m²
Hornebyvej 48
3100 Hornbæk		112 m²287 m08-07-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Hornebyvej 38A
3100 Hornbæk		106 m²394 m19-03-20262.650.000 kr.25.000 kr./m²
Hornebyvej 74
3100 Hornbæk		174 m²61 m08-05-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Hornebyvej 6
3100 Hornbæk		98 m²991 m15-02-20253.600.000 kr.36.735 kr./m²
Hornebyvej 30C
3100 Hornbæk		89 m²496 m13-06-20243.900.000 kr.43.820 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²1,0 km20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Villingebækvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		132 m²178 m21-05-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Rødtjørnevej 3, Horneby
3100 Hornbæk		138 m²74 m09-10-20253.300.000 kr.23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden