Hornegyden 15

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 19.910 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 19910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².1.438.000 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.560.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2021Ombygning
2020sep.Ejerskifte1.695.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 7, Horne 5600 Faaborg	150 m²	2,0 km	15-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²
Bytoften 30, Horne 5600 Faaborg	153 m²	2,1 km	07-10-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	2,4 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²
Skolevej 11, Horne 5600 Faaborg	135 m²	2,2 km	19-05-2025	840.000 kr.	6.222 kr./m²
Skolevej 25, Horne 5600 Faaborg	133 m²	2,3 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.767 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	3,0 km	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Saugstedlund 96 5600 Faaborg	152 m²	3,2 km	22-10-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	3,2 km	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Saugstedlund 113 5600 Faaborg	151 m²	3,3 km	28-10-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne 5600 Faaborg	171 m²	2,3 km	06-03-2025	1.715.000 kr.	10.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu