Horslundevej 17

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.312 kr/m².1.030.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.553.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,89 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestmosevej 45 4900 Nakskov	130 m²	3,0 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Valdemarsvej 139 4900 Nakskov	140 m²	2,4 km	14-09-2026	795.000 kr.	5.679 kr./m²
Amalievænget 14 4900 Nakskov	128 m²	3,3 km	15-05-2025	695.000 kr.	5.430 kr./m²
Plougsvej 1 4900 Nakskov	121 m²	3,7 km	17-04-2024	775.000 kr.	6.405 kr./m²
Vestmosevej 39 4900 Nakskov	133 m²	3,1 km	08-10-2026	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Vestmosevej 19 4900 Nakskov	112 m²	3,3 km	01-06-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²
Haraldsvej 2D 4900 Nakskov	126 m²	3,7 km	29-06-2026	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Løjtoftevej 252 4900 Nakskov	127 m²	3,7 km	10-09-2025	880.000 kr.	6.929 kr./m²
Friheden 14 4900 Nakskov	112 m²	3,5 km	11-08-2025	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Friheden 4 4900 Nakskov	112 m²	3,5 km	30-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu