Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8305 Samsø

Hosebåndet 11, Tranebjerg

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 99 m².1.151.172 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.131.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden maj 2023
164k636k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023995.000 kr.I dag · vores estimat1.131.619 kr.Markedet · 1992372.834 kr.Markedet · 1993206.217 kr.Markedet · 1994201.960 kr.Markedet · 1995434.511 kr.Markedet · 1996491.832 kr.Markedet · 1997420.750 kr.Markedet · 1998463.419 kr.Markedet · 1999435.402 kr.Markedet · 2000404.316 kr.Markedet · 2001780.615 kr.Markedet · 2002665.577 kr.Markedet · 2003633.798 kr.Markedet · 2004547.173 kr.Markedet · 2005531.828 kr.Markedet · 2006822.789 kr.Markedet · 2007790.713 kr.Markedet · 2008827.541 kr.Markedet · 20091.007.721 kr.Markedet · 2010674.883 kr.Markedet · 2011824.967 kr.Markedet · 2012468.270 kr.Markedet · 2013919.314 kr.Markedet · 2014416.988 kr.Markedet · 2015716.958 kr.Markedet · 2016688.248 kr.Markedet · 2017852.390 kr.Markedet · 2018691.416 kr.Markedet · 20191.245.123 kr.Markedet · 20201.618.353 kr.Markedet · 2021707.355 kr.Markedet · 20221.178.298 kr.Markedet · 2023910.899 kr.Markedet · 20241.176.516 kr.Markedet · 20251.478.070 kr.Markedet · 20261.330.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²113 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²168 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²178 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²100 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²251 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Mejerivej 4, Brundby
8305 Samsø		100 m²1,7 km05-04-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²334 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²575 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Brundby Hovedgade 5
8305 Samsø		107 m²1,4 km15-08-20241.225.000 kr.11.449 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²451 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden