Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Hosebåndet 13, Tranebjerg

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 110 m².1.279.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.197.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,47 pct. siden jan. 2012
182k706k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2012675.000 kr.I dag · vores estimat1.197.949 kr.Markedet · 1992414.260 kr.Markedet · 1993229.130 kr.Markedet · 1994224.400 kr.Markedet · 1995482.790 kr.Markedet · 1996546.480 kr.Markedet · 1997467.500 kr.Markedet · 1998514.910 kr.Markedet · 1999483.780 kr.Markedet · 2000449.240 kr.Markedet · 2001867.350 kr.Markedet · 2002739.530 kr.Markedet · 2003704.220 kr.Markedet · 2004607.970 kr.Markedet · 2005590.920 kr.Markedet · 2006914.210 kr.Markedet · 2007878.570 kr.Markedet · 2008919.490 kr.Markedet · 20091.119.690 kr.Markedet · 2010749.870 kr.Markedet · 2011916.630 kr.Markedet · 2012520.300 kr.Markedet · 20131.021.460 kr.Markedet · 2014463.320 kr.Markedet · 2015796.620 kr.Markedet · 2016764.720 kr.Markedet · 2017947.100 kr.Markedet · 2018768.240 kr.Markedet · 20191.383.470 kr.Markedet · 20201.798.170 kr.Markedet · 2021785.950 kr.Markedet · 20221.309.220 kr.Markedet · 20231.012.110 kr.Markedet · 20241.307.240 kr.Markedet · 20251.642.300 kr.Markedet · 20261.478.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²131 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²82 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²177 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²166 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²244 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²347 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²586 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²465 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²204 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Brundby Hovedgade 5
8305 Samsø		107 m²1,4 km15-08-20241.225.000 kr.11.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden