Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Hosebåndet 18, Tranebjerg

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 108 m².1.255.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.173.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,75 pct. siden jan. 1996
179k693k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1996615.000 kr.I dag · vores estimat1.173.083 kr.Markedet · 1992406.728 kr.Markedet · 1993224.964 kr.Markedet · 1994220.320 kr.Markedet · 1995474.012 kr.Markedet · 1996536.544 kr.Markedet · 1997459.000 kr.Markedet · 1998505.548 kr.Markedet · 1999474.984 kr.Markedet · 2000441.072 kr.Markedet · 2001851.580 kr.Markedet · 2002726.084 kr.Markedet · 2003691.416 kr.Markedet · 2004596.916 kr.Markedet · 2005580.176 kr.Markedet · 2006897.588 kr.Markedet · 2007862.596 kr.Markedet · 2008902.772 kr.Markedet · 20091.099.332 kr.Markedet · 2010736.236 kr.Markedet · 2011899.964 kr.Markedet · 2012510.840 kr.Markedet · 20131.002.888 kr.Markedet · 2014454.896 kr.Markedet · 2015782.136 kr.Markedet · 2016750.816 kr.Markedet · 2017929.880 kr.Markedet · 2018754.272 kr.Markedet · 20191.358.316 kr.Markedet · 20201.765.476 kr.Markedet · 2021771.660 kr.Markedet · 20221.285.416 kr.Markedet · 2023993.708 kr.Markedet · 20241.283.472 kr.Markedet · 20251.612.440 kr.Markedet · 20261.451.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1996 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²187 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²40 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²213 m30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²199 m05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²262 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²407 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²642 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²498 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Brundby Hovedgade 5
8305 Samsø		107 m²1,4 km15-08-20241.225.000 kr.11.449 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²234 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden