Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hostrupsvej 18

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.341 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,34 pct. siden dec. 2020
351k984k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.400.000 kr.30. jun. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat1.781.642 kr.Markedet · 1992402.864 kr.Markedet · 1993384.648 kr.Markedet · 1994408.320 kr.Markedet · 1995379.280 kr.Markedet · 1996508.640 kr.Markedet · 1997630.608 kr.Markedet · 1998585.288 kr.Markedet · 1999677.688 kr.Markedet · 2000625.152 kr.Markedet · 2001712.360 kr.Markedet · 2002756.976 kr.Markedet · 2003711.392 kr.Markedet · 2004776.600 kr.Markedet · 2005988.064 kr.Markedet · 20061.038.576 kr.Markedet · 20071.195.744 kr.Markedet · 20081.220.208 kr.Markedet · 20091.164.680 kr.Markedet · 20101.049.664 kr.Markedet · 20111.035.848 kr.Markedet · 20121.072.720 kr.Markedet · 20131.030.128 kr.Markedet · 2014960.960 kr.Markedet · 20151.196.272 kr.Markedet · 20161.033.120 kr.Markedet · 20171.017.984 kr.Markedet · 20181.215.280 kr.Markedet · 20191.138.016 kr.Markedet · 20201.256.816 kr.Markedet · 20211.384.064 kr.Markedet · 20221.461.064 kr.Markedet · 20231.419.616 kr.Markedet · 20241.446.984 kr.Markedet · 20251.545.104 kr.Markedet · 20261.459.040 kr.Markedet · 20272.884.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²43 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Hostrupsvej 8
6000 Kolding		134 m²81 m01-02-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²154 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²565 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Ewaldsvej 11
6000 Kolding		82 m²225 m02-06-20261.400.000 kr.17.073 kr./m²
Seest Bakke 88
6000 Kolding		94 m²249 m06-07-20251.535.000 kr.16.330 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²609 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²988 m14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Munkensdam 3, 1.
6000 Kolding		84 m²829 m18-11-20252.175.000 kr.25.893 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²1,1 km25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden