Hostrupsvej 22

Villa · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.246 kr/m².1.806.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → D+6,00 pct.
3Vores vurdering1.800.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.421.300 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.421.300 kr.
2010apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvej 18 6000 Kolding	88 m²	33 m	26-02-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Hostrupsvej 12 6000 Kolding	113 m²	76 m	15-08-2024	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	114 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Seest Bakke 88 6000 Kolding	94 m²	263 m	06-07-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15 6000 Kolding	89 m²	149 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Anne-Mariesvej 3 6000 Kolding	91 m²	610 m	01-04-2025	1.525.000 kr.	16.758 kr./m²
Brorsonsvej 30 6000 Kolding	90 m²	571 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Eliassensvej 34 6000 Kolding	93 m²	841 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Bredevej 20, Seest 6000 Kolding	98 m²	447 m	12-10-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	467 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu