Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hostrupsvej 8

Villa · 134 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.454 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden nov. 2020
534k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.050.000 kr.26. feb. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.550.094 kr.Markedet · 1992613.452 kr.Markedet · 1993585.714 kr.Markedet · 1994621.760 kr.Markedet · 1995577.540 kr.Markedet · 1996774.520 kr.Markedet · 1997960.244 kr.Markedet · 1998891.234 kr.Markedet · 19991.031.934 kr.Markedet · 2000951.936 kr.Markedet · 20011.084.730 kr.Markedet · 20021.152.668 kr.Markedet · 20031.083.256 kr.Markedet · 20041.182.550 kr.Markedet · 20051.504.552 kr.Markedet · 20061.581.468 kr.Markedet · 20071.820.792 kr.Markedet · 20081.858.044 kr.Markedet · 20091.773.490 kr.Markedet · 20101.598.352 kr.Markedet · 20111.577.314 kr.Markedet · 20121.633.460 kr.Markedet · 20131.568.604 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.821.596 kr.Markedet · 20161.607.330 kr.Markedet · 20171.550.112 kr.Markedet · 20181.850.540 kr.Markedet · 20191.732.888 kr.Markedet · 20201.913.788 kr.Markedet · 20212.106.614 kr.Markedet · 20222.224.802 kr.Markedet · 20232.161.688 kr.Markedet · 20242.203.362 kr.Markedet · 20252.352.772 kr.Markedet · 20262.221.720 kr.Markedet · 20274.391.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²38 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²81 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Grundtvigsvej 17
6000 Kolding		134 m²289 m16-06-20262.050.000 kr.15.299 kr./m²
Åkjærsvej 17
6000 Kolding		130 m²150 m31-08-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Ewaldsvej 6
6000 Kolding		130 m²227 m30-04-20251.530.000 kr.11.769 kr./m²
Bredevej 22, Seest
6000 Kolding		132 m²366 m09-10-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
H.C. Andersens Vej 5
6000 Kolding		141 m²111 m27-08-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Oehlenschlægersvej 13
6000 Kolding		127 m²154 m07-05-20253.650.000 kr.28.740 kr./m²
Seest Bakke 30
6000 Kolding		136 m²518 m03-11-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest
6000 Kolding		138 m²434 m29-05-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden