Hostrupvej 1, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 96 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.098 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 6.761 kr/m² × 96 m².649.056 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering601.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1102,82 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 601.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerskifte50.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	591 m	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	22 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Kærvej 61, Jejsing 6270 Tønder	109 m²	426 m	13-06-2026	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Højagervej 3, Jejsing 6270 Tønder	79 m²	636 m	09-01-2024	250.000 kr.	3.165 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	650 m	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	775 m	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	488 m	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Solderupvej 21, Hostrup 6270 Tønder	128 m²	1,5 km	13-06-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	555 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	571 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu