Hostrupvej 25, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 202 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 6.761 kr/m² × 202 m².1.365.722 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.267.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,39 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 427.712 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet427.712 kr.
1993aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	492 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	82 m	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Agertoften 6, Jejsing 6270 Tønder	195 m²	222 m	08-04-2024	995.000 kr.	5.103 kr./m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	338 m	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	587 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	365 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	243 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	183 m	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	698 m	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Vinkelvej 22, Rørkær 6270 Tønder	217 m²	2,7 km	29-09-2025	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu