Hostrupvej 8, Jejsing

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 13.550 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 13550 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 6.761 kr/m² × 175 m².1.183.175 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.161.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,05 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, familiehandel1.490.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	261 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	310 m	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	342 m	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Agertoften 6, Jejsing 6270 Tønder	195 m²	88 m	08-04-2024	995.000 kr.	5.103 kr./m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	595 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	364 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	302 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	683 m	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	224 m	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	484 m	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu