Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Hotelbakken 1

Villa · 77 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.863 kr/m².3.352.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.610.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,87 pct. siden jun. 2020
36k1,1M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat3.610.180 kr.Markedet · 1992460.922 kr.Markedet · 1993312.774 kr.Markedet · 1994606.606 kr.Markedet · 1995273.350 kr.Markedet · 1996451.913 kr.Markedet · 1997320.397 kr.Markedet · 1998621.236 kr.Markedet · 19991.004.234 kr.Markedet · 200036.421 kr.Markedet · 2001573.804 kr.Markedet · 2002924.077 kr.Markedet · 2003939.631 kr.Markedet · 2004688.226 kr.Markedet · 20051.813.119 kr.Markedet · 20061.259.720 kr.Markedet · 20071.858.395 kr.Markedet · 2008969.276 kr.Markedet · 20091.416.492 kr.Markedet · 2010811.811 kr.Markedet · 20112.156.000 kr.Markedet · 20121.458.919 kr.Markedet · 2013700.007 kr.Markedet · 2014554.554 kr.Markedet · 2015864.864 kr.Markedet · 2016935.011 kr.Markedet · 2017834.141 kr.Markedet · 20181.187.109 kr.Markedet · 20191.879.493 kr.Markedet · 20201.482.789 kr.Markedet · 20211.910.986 kr.Markedet · 20221.650.033 kr.Markedet · 20231.674.057 kr.Markedet · 20241.840.300 kr.Markedet · 20252.783.858 kr.Markedet · 20264.464.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriksensvej 1
3220 Tisvildeleje		68 m²204 m27-05-20253.400.000 kr.50.000 kr./m²
Hovedgaden 86
3220 Tisvildeleje		60 m²94 m20-01-20265.550.000 kr.92.500 kr./m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²1,9 km30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²1,2 km20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²2,7 km21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Tibirke Lundevej 3
3220 Tisvildeleje		71 m²2,8 km20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²1,6 km09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Solvangsvej 1B
3220 Tisvildeleje		110 m²606 m22-05-20254.445.000 kr.40.409 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²1,6 km22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²1,8 km20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden