Hou Engvej 24, Hou

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 97 m².790.356 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering787.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+478,21 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2004 · Alm. Salg: 399.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 136.250 kr.
I dag · vores estimat: 787.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte136.250 kr.
2004apr.Solgt, familiehandel399.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 33, Hou 9370 Hals	93 m²	2,3 km	14-02-2024	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Elmevej 8, Hou 9370 Hals	94 m²	2,6 km	26-05-2026	1.052.000 kr.	11.191 kr./m²
Houvej 8, Hou 9370 Hals	89 m²	2,4 km	29-07-2024	650.000 kr.	7.303 kr./m²
Christiansminde 6, Hou 9370 Hals	112 m²	2,3 km	28-01-2024	885.000 kr.	7.902 kr./m²
Skolevej 15, Hou 9370 Hals	75 m²	2,1 km	12-06-2025	935.000 kr.	12.467 kr./m²
Nørregade 20, Hou 9370 Hals	70 m²	2,0 km	05-01-2025	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Brogade 32, Hou 9370 Hals	123 m²	2,3 km	26-03-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Brogade 41, Hou 9370 Hals	124 m²	2,3 km	19-01-2024	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Syrenvej 7, Hou 9370 Hals	125 m²	2,3 km	13-09-2024	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Syrenvej 10, Hou 9370 Hals	131 m²	2,4 km	28-07-2025	815.000 kr.	6.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu