Houmarksvej 3A

Villa · 117 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 432 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².1.463.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.840.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2007majEjerskifte
Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	265 m	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	637 m	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted 8920 Randers NV	150 m²	313 m	16-08-2024	1.598.000 kr.	10.653 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted 8920 Randers NV	154 m²	196 m	04-07-2026	1.552.000 kr.	10.078 kr./m²
Damager 18 8920 Randers NV	122 m²	2,7 km	20-12-2023	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted 8920 Randers NV	160 m²	130 m	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Blåbærvej 18 8920 Randers NV	115 m²	4,0 km	07-07-2025	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Enebærvej 1 8920 Randers NV	119 m²	4,2 km	18-11-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	118 m²	4,3 km	13-10-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Syvstjernen 6 8920 Randers NV	120 m²	4,3 km	19-03-2025	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu