Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovangsvej 25

Villa · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.641 kr/m².1.544.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.383.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden jun. 2007
253k790k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.400.000 kr.30. sep. 20241.640.000 kr.I dag · vores estimat1.383.024 kr.Markedet · 1992619.514 kr.Markedet · 1993253.313 kr.Markedet · 1994542.246 kr.Markedet · 1995420.042 kr.Markedet · 1996593.210 kr.Markedet · 1997424.563 kr.Markedet · 1998742.266 kr.Markedet · 1999704.317 kr.Markedet · 2000791.038 kr.Markedet · 20011.002.292 kr.Markedet · 2002716.236 kr.Markedet · 2003815.150 kr.Markedet · 2004483.473 kr.Markedet · 2005693.631 kr.Markedet · 2006962.288 kr.Markedet · 20071.171.350 kr.Markedet · 20081.070.244 kr.Markedet · 20091.008.046 kr.Markedet · 20101.159.294 kr.Markedet · 20111.043.529 kr.Markedet · 20121.131.757 kr.Markedet · 20131.116.139 kr.Markedet · 2014533.067 kr.Markedet · 2015932.833 kr.Markedet · 20161.430.554 kr.Markedet · 20171.200.668 kr.Markedet · 20181.119.290 kr.Markedet · 20191.101.069 kr.Markedet · 20201.071.751 kr.Markedet · 20211.556.868 kr.Markedet · 20221.477.956 kr.Markedet · 20231.583.309 kr.Markedet · 20241.715.514 kr.Markedet · 20251.621.121 kr.Markedet · 20261.709.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²339 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²113 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²247 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hovangsvej 54
9500 Hobro		85 m²273 m09-06-2025710.000 kr.8.353 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²102 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²369 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²339 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²863 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²795 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²939 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden