Hovdigevej 2, Holme

Villa · 131 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 237.399 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 237399 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².2.301.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)237399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.149.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,82 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 17.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.149.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg17.650.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dråby Strandvej 1 8400 Ebeltoft	130 m²	861 m	10-07-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Dråby Søvej 21 8400 Ebeltoft	127 m²	723 m	04-07-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	1,3 km	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	1,3 km	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	1,3 km	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	1,8 km	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	1,7 km	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Dråby Søvej 17 8400 Ebeltoft	152 m²	669 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	2,0 km	04-12-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	1,5 km	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu