Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Hovdigevej 4

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.346 kr/m².3.042.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.457.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,12 pct. siden okt. 2018
233k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat3.457.491 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993588.441 kr.Markedet · 1994795.858 kr.Markedet · 1995757.491 kr.Markedet · 1996819.819 kr.Markedet · 1997233.289 kr.Markedet · 1998912.429 kr.Markedet · 1999855.099 kr.Markedet · 2000842.310 kr.Markedet · 20011.430.751 kr.Markedet · 2002611.079 kr.Markedet · 20031.236.123 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 2005583.149 kr.Markedet · 20061.685.061 kr.Markedet · 20071.692.264 kr.Markedet · 20081.948.338 kr.Markedet · 20091.294.776 kr.Markedet · 20101.989.792 kr.Markedet · 20111.769.439 kr.Markedet · 20121.149.540 kr.Markedet · 20131.810.893 kr.Markedet · 20142.088.723 kr.Markedet · 20152.154.285 kr.Markedet · 20161.715.490 kr.Markedet · 20172.025.072 kr.Markedet · 20181.698.291 kr.Markedet · 20192.319.366 kr.Markedet · 20202.506.938 kr.Markedet · 20212.538.102 kr.Markedet · 20222.482.830 kr.Markedet · 20233.040.254 kr.Markedet · 20243.096.555 kr.Markedet · 20253.064.215 kr.Markedet · 20263.028.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.457.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²60 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²296 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²240 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²254 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²440 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²506 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²411 m27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²659 m09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²450 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²390 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden