Hovedgaden 108

Fritidshus · 117 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1920
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 20.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.499 kr/m².8.494.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.598.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+761,61 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg: 881.875 kr.
I dag · vores estimat: 7.598.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte881.875 kr.
2010mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1920Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	970 m	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	720 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,2 km	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	616 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	1,4 km	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	729 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	743 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	1,7 km	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Hegnsvej 13 3220 Tisvildeleje	101 m²	950 m	27-03-2025	9.700.000 kr.	96.040 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	2,0 km	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu