Hovedgaden 16, Præstbro

Villa · 188 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 536 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.104 kr/m².1.401.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.587.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,47 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulsvej 29, Præstbro 9330 Dronninglund	112 m²	472 m	06-01-2025	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstbrovej 69, Agersted 9330 Dronninglund	202 m²	3,1 km	31-12-2025	1.100.000 kr.	5.446 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	3,6 km	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Plantagen 3, Agersted 9330 Dronninglund	172 m²	4,5 km	18-05-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Voergårdsvej 13 9330 Dronninglund	145 m²	3,5 km	23-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Plantagen 21, Agersted 9330 Dronninglund	162 m²	4,3 km	07-10-2025	1.318.000 kr.	8.136 kr./m²
Silkesigvej 4 9330 Dronninglund	184 m²	5,5 km	30-08-2025	2.205.000 kr.	11.984 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted 9330 Dronninglund	156 m²	4,3 km	27-01-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted 9330 Dronninglund	146 m²	3,9 km	15-04-2024	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted 9330 Dronninglund	245 m²	3,8 km	18-08-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu