Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovedgaden 26, Valsgård

Villa · 190 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 475 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2016. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
901.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 190 m².2.390.390 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,68 pct. siden feb. 2016
310k898k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2016310.000 kr.I dag · vores estimat1.927.197 kr.Markedet · 1992859.180 kr.Markedet · 1993351.310 kr.Markedet · 1994752.020 kr.Markedet · 1995582.540 kr.Markedet · 1996822.700 kr.Markedet · 1997588.810 kr.Markedet · 19981.029.420 kr.Markedet · 1999976.790 kr.Markedet · 20001.097.060 kr.Markedet · 20011.390.040 kr.Markedet · 2002993.320 kr.Markedet · 20031.130.500 kr.Markedet · 2004670.510 kr.Markedet · 2005961.970 kr.Markedet · 20061.334.560 kr.Markedet · 20071.624.500 kr.Markedet · 20081.484.280 kr.Markedet · 20091.398.020 kr.Markedet · 20101.607.780 kr.Markedet · 20111.447.230 kr.Markedet · 20121.569.590 kr.Markedet · 20131.547.930 kr.Markedet · 2014739.290 kr.Markedet · 20151.293.710 kr.Markedet · 20161.983.980 kr.Markedet · 20171.665.160 kr.Markedet · 20181.552.300 kr.Markedet · 20191.527.030 kr.Markedet · 20201.486.370 kr.Markedet · 20212.159.160 kr.Markedet · 20222.049.720 kr.Markedet · 20232.195.830 kr.Markedet · 20242.379.180 kr.Markedet · 20252.248.270 kr.Markedet · 20262.407.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2016 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Skolevej 8, Valsgård
9500 Hobro		204 m²171 m11-05-20263.425.000 kr.16.789 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²131 m11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²178 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²324 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård
9500 Hobro		200 m²476 m15-12-20232.695.000 kr.13.475 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²436 m05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård
9500 Hobro		208 m²195 m27-02-20251.900.000 kr.9.135 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²532 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²393 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²241 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden