Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hovedgaden 29, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²
Erhvervsareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.776 kr/m².3.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 27.685 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.642 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.721.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,82 pct. siden okt. 2019
713k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat3.721.458 kr.Markedet · 1992994.290 kr.Markedet · 1993826.965 kr.Markedet · 1994852.380 kr.Markedet · 1995761.070 kr.Markedet · 1996961.285 kr.Markedet · 1997849.390 kr.Markedet · 19981.076.285 kr.Markedet · 19991.108.140 kr.Markedet · 20001.429.795 kr.Markedet · 20011.445.435 kr.Markedet · 20021.690.385 kr.Markedet · 20031.752.830 kr.Markedet · 20041.956.610 kr.Markedet · 20052.228.125 kr.Markedet · 20062.779.205 kr.Markedet · 20072.807.725 kr.Markedet · 20082.122.555 kr.Markedet · 20092.505.390 kr.Markedet · 20102.156.250 kr.Markedet · 20111.956.610 kr.Markedet · 20121.800.785 kr.Markedet · 20132.390.505 kr.Markedet · 20142.475.720 kr.Markedet · 20152.090.930 kr.Markedet · 20162.999.200 kr.Markedet · 20172.673.060 kr.Markedet · 20182.835.095 kr.Markedet · 20192.769.775 kr.Markedet · 20203.134.670 kr.Markedet · 20213.192.285 kr.Markedet · 20223.634.000 kr.Markedet · 20233.071.075 kr.Markedet · 20243.064.750 kr.Markedet · 20253.507.845 kr.Markedet · 20263.698.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.721.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²39 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²11 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 6
3460 Birkerød		120 m²39 m03-12-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Hovedgaden 40B, 1. 7
3460 Birkerød		122 m²136 m04-04-20243.350.000 kr.27.459 kr./m²
Hovedgaden 45, 1. tv
3460 Birkerød		123 m²194 m28-05-20264.900.000 kr.39.837 kr./m²
Hovedgaden 36, 1.
3460 Birkerød		147 m²56 m03-07-20242.795.000 kr.19.014 kr./m²
Hovedgaden 40B, 2. 10
3460 Birkerød		169 m²136 m08-04-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Teglporten 21, 1. 1
3460 Birkerød		116 m²295 m29-05-20243.250.000 kr.28.017 kr./m²
Frejasvej 8E
3460 Birkerød		112 m²423 m23-04-20255.350.000 kr.47.768 kr./m²
Teglporten 23, 2. 2
3460 Birkerød		108 m²308 m03-11-20253.495.000 kr.32.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden